大阪市浪速区難波中3丁目、エディオンアリーナ大阪（大阪府立体育館）横の1階路面店です。
ワンフロアーで４０坪（133.6㎡）あり、なんば駅周辺でここまで広い物件はレアだと思います！！
用途はクリニック、事務所、倉庫、店舗（重飲食不可）での募集です。
基本的に飲食は不可ですが、軽飲食の場合、内容によっては可能となることもありますので是非ご相談ください！
（油を使った揚げ物とか焼き鳥とかは不可です。内容については気軽にお問い合わせ下さい。）
角地で見栄えもしますので、宣伝効果もあります。
事務所やクリニック、アパレルなどにいかがでしょうか。
前面東側道路(１１ｍ)が広い為、長時間でなければ前に車をつけて荷物の搬入等も可能です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ●坪数約40.41坪 ●敷地内に自転車・バイクが駐められます。 前の借主さんは輸送関連の会社でした。 ※現状有り姿のままでの取引<br> ※火災保険・保証会社加入要（オーナー指定）
質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！ 不動産の事なら浪速区で創業32年のワンダーランドにお任せ！
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晋陽ビル、浪速区元町3丁目の25号線沿いに位置する事務所ビルです。
大きな事務所ビルで、大通り沿いにあるここともあり、視認性は抜群です。
難波、大国町とどちらも近く、通勤もしやすい好立地な所に位置します。
募集区画は3区画あり、それぞれ、15坪あります。 15坪で使用するのも可能ですし、2区画繋げて、30坪として使用する事も可能です。
また物件の隣にはファミリーマートがありますので、昼食や、事務用品等のちょっとした買い物にも役立ちます。 25号線のメイン通り沿いにあるなかなか貴重な物件となりますので、気になる方は追いそぎ下さい。 ※坪単価8,500円 ※別途消費税が必要
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26号線沿いの1階路面店舗！！
人気のエリアの1階路面店に空きが出ました！！
以前は本屋さんだった場所となります。
大通り沿いに看板も出せる為、視認性は抜群となります。
軽飲食は要相談（カフェ程度）となります。基本的には飲食不可となります。
周辺はパチンコアローが反対車線にあり、スズキの販売店やTOYOTAなど自動車の販売店も並びにあり！
飲食店に関しましては、パチンコアローの１階に松屋、CoCo壱番屋カレー、そのまま南向きに歩いて行くと、くら寿司、王将、かごの家、吉野家、つるとんたん、天下一品、すき家など多数営業中！！
また難波方面に行くと難波中食堂、やよいけん、すき家、つるまる、など飲食店多数あり！！
また今話題ポケモンGOのポケストップに指定されている物件となります。
ホテル関係も周辺には多く観光客の姿もよく見かけます。
ニッシンナンバイン、東横イン、ホテルリーフなどなど！！
地下鉄御堂筋線・大国町駅からは徒歩約2分ほどの駅近物件！！
コンビニも徒歩30秒の位置にセブンイレブン、2分の位置に100円ローソン、ファミリーマート、反対車線にもファミリーマートと周辺の需要を表しているかの要に充実しています。
話題性で行くと何を言ってもポケモンGOのポケストップに指定されている辺りが、カフェなどイートインのお店に周辺の人達が集まってきそうですね。
区役所も徒歩圏内にあり、関西アーバン銀行も徒歩約5分！！
スポーツジムも徒歩圏にオープンしたばかり！！
周辺に住んでいる人からすると申し分ない環境と言えるのでは無いでしょうか！？
当物件はどのような業種の方に目をつけて頂き浪速区敷津周辺をさらに盛り上げてくれるのか楽しみですね。
坪数/約45.30坪
(坪/＠13,245円共益込)
諸条件は相談可能となります。
約45坪と広い物件となります。業種相談可能（重飲食不可）です。
南堀江4丁目の１階路面店！
現状はスケルトンとなっています！！
周辺は日吉小学校や西高校などが近く、家族層が多い場所です！！
関西スーパーやドラッグストアなども近くコンビニもすぐの位置です♪
現状スケルトンで重飲食は不可となります！！
事務所使用や、喫茶店などにいかがでしょうか？？
千日前線西長堀駅から徒歩約４分と駅からもそれほど遠くはありません♪
気になられた方はお気軽にお問合せください♪
有限会社ワンダーランド
上良孝太 直通０８０-５３６６-５４５３
西区新町の１階路面店♪
周辺は焼き鳥屋さんなど飲食店があり、正面道路が２９号線となります！
地下鉄西長堀駅から徒歩約３分と駅からも近いです♪
電気、上下水、トイレ、お手洗い、エアコン完備♪
契約は５年の定期借家契約となります。
１年未満の解約は二ヶ月分の違約金となります。
火災保険、賃貸保証要加入
周辺はオフィスが多い場所となります。
何商でも一度ご相談ください。
定期借家契約と言う事で基本的には更新はありません。
五年で契約満了となります。その後はオーナー様とご相談の上、引き続き借りるのか決めていきます。
１階路面店で単価は＠5627円/坪・税抜と比較的安い単価となります。
お早めのご検討頂きたく思います。
上良孝太 直通 080-5366-5453
中央区日本橋、観光客や買い物客が多い黒門市場から徒歩約2分、堺筋沿いにある事務所物件！！
1階にはラーメン屋さんが営業しています♪
住居としての使用も可能な物件です！！
ユニットバスが付いています！電気コンロもエアコンも完備しているので、事務所としても住居としても大丈夫ですね！！
56㎡と住居のワンルームタイプとしてはかなり広い方だと思います。
家賃等はそれなりにしますが、基本的には事務所等でお考えください。
ちなみにお隣の部屋は現場事務所となっています！
千日前線日本橋駅から徒歩約3分で難波、心斎橋が徒歩圏内の便利な立地となります。
買い物も黒門市場が近くにあるので楽々買い物可能です！
外食も近隣飲食店多数あり♪
気になられた方はお気軽にお問い合わせください♪
中央区西心斎橋の元ネイルサロンの物件です！！
RF心斎橋ビル、本田圭佑で印象的なガガミラノの正規店が入っているビルの5階部分の物件です！！
１F１戸となっていて、中に入ると長堀通り方面にガラス張りになっています！！
以前はネイルサロンだったと言う事でお手洗いの鏡がこだわった感じになっています！
流し台も付いているので、そのまま使えます！
エアコンも1台完備♪
飲食は不可となっているので、物販店や事務所、引き継ぎネイルサロンや美容室などにいかがでしょうか？？
路面店ではありませんが、美容室にはかなり良い感じの物件だと思います♪
御堂筋線心斎橋駅から徒歩約1分の場所になります。
駐車場も周辺にコインパーキングなど多数あり。
すぐにでも決まってしまいそうな物件なので気になられた方はお気軽にお問い合わせください！！
上良 孝太 直通 080-5366-5453
浪速区塩草の1階店舗、居抜き物件♪
以前は鉄板焼き屋さんの居抜き物件です！
バックヤード・倉庫部分もあります♪
鉄板焼き屋の居抜きなので同じ業種なら即営業可能♪
その他焼き鳥店やラーメン屋など重飲食も可能！
店内へのガスの引込がありません。
店舗内の設備はすべて残置物扱いとなります。
冷凍冷蔵庫は修理が必要になります！！
周辺はＪＲ環状線芦原橋駅が徒歩約7分の場所に位置します。
低資金での開業が可能な物件となります♪
気になられた方はお気軽にお問い合わせください。
上良 孝太 直通080-5366－5453
浪速区大国3丁目にある１F路面店♪
前はふぐ屋さんが営業していた物件です！！
周辺はマックスバリュー塩草店が徒歩約２分、木津市場まで自転車で５分、地下鉄御堂筋線大国町駅まで徒歩約５分 大国郵便局徒歩約４分と便利な立地です。
飲食店を営業するとなると木津市場が近いのは良い条件かもしれません。
事務所としての使用も郵便局も近くて浪速区役所も自転車で約５分の距離です。
上水道、下水道、ガス、電気はありトイレも付いています。
重飲食相談可能 住居使用も相談可。
現状渡しとなります。
単価 ＠14,727円/坪
火災保険 15,000円/2年
※本物件は5月末迄の募集となります。
気になられた方はお気軽にご連絡ください。
上良 直通 ０８０-５３６６-５４５３
浪速区日本橋5丁目にあるテナントビル3階ワンフロア！！
１階にメイド喫茶の入っているビルの３階部分の募集です♪
日本橋Joshinより徒歩約１分！
和室6畳と事務所部分17.28坪のワンフロア貸しです！！
トイレ、エアコン、給湯完備♪
現状渡しと言う事なのですが、事務所部分は小窓の付いた２坪程度の部分と区切られています！
事務所部分の蛍光灯は青色で印象的です。
和室部分はエアコン完備で北方向道路側に窓が付いています！
地下鉄堺筋線恵美須町駅から徒歩約4分と駅からも近く、日本橋でんでんタウン（堺筋）がすぐの場所なのでメイド関係や電気屋など多い場所となります♪
当物件におきましては事務所使用がメインになると思われます♪
その他の業種も相談可能です。お問い合わせください♪
使用面積
和室6畳 事務所部分17.28坪
賃料
200,000円税別
共益費
10,000円税別
礼金
1ヶ月税別
電気・水道/検針
火災保険・賃貸保証要加入
解約予告 3ヶ月前
契約 1年自動更新
違約金有 1年未満の解約
現状渡し
お気軽にお問い合わせください♪
上良 直通080-5366-5453
千日前通り沿い幸町の１階路面店！！ 駅近、コンビニすぐ、難波、アメ村、京セラドーム等徒歩約10分♪
浪速区幸町にある１階路面店舗です！！
千日前線桜川駅が徒歩約１分！！もうほぼ隣です♪
反対車線には、阪神なんば線桜川、南海高野線汐見橋駅、共に徒歩約1分の距離となります。
事務所使用となっていて、エアコン、トイレ、流し台付いています。（ウォシュレット完備）
飲食店は不可となります！！その他業種相談可です！！
16.6坪の事務所使用なのでそのまま事務所としての利用や、物販店、チケット販売店など飲食店以外の業種の相談が可能です！！
諸条件等もご相談ください♪
約16.6坪 約54.87㎡
単価
＠9036/坪・税抜
150,000円税抜
5,000円税抜
敷金
300,000円
450,000円税抜
火災保険 賃貸保証 要加入
上良 孝太 080-5366-5453
弊社ワンダーランド～徒歩約1分の２F貸事務所
藪田ビル２F部分のワンフロア貸事務所の物件です♪
エアコン・トイレ付いています♪
スーパー玉出やライフ、コンビニも徒歩圏内、関西アーバン銀行徒歩約４分
大国郵便局徒歩約６分
１階にはリサイクルショップが入っています！洗濯気やエアコンや家具類など♪
地下鉄大国町駅から徒歩約３分と駅からも近く難波・心斎橋も自転車があれば１０分以内で移動可能です！！
約８９．３㎡ 約２７．０１坪
１８００００円税別
２０００００円
５０００００円税別
火災保険 賃貸保証要加入
交渉可能
上良孝太 ０８０－５３６６－５４５３
浪速区元町、難波八坂神社近くの貸事務所♪
25号線沿いのやよい軒を西に入ったすぐの場所に位置します。
一階には割烹料理屋が入っていて、その二階部分の事務所の募集です！！
一階にエレベーターは無く、階段で二階まで上がることになります！！
トイレ、給湯は共用となります。
事務所内はエアコンが一台付いているのみのスケルトンです。
窓は西側、南側の2カ所あります。どちらも明けると隣の建物が近いです。南側はとくに窓を明けると隣の建物の壁です。
周辺は御堂筋線大国町駅まで徒歩約6分、難波、心斎橋徒歩圏内♪
なんばパークスまで徒歩約６分♪
約14.03坪 約46.38㎡
＠4989円/坪・税抜
上良 080-5366-5453
浪速区日本橋4丁目の重飲食可能な１階路面店♪
場所は堺筋から一本東に入った通りにあります！！
周辺はつけ鴨うどんのお店やお隣はカツ丼屋さんなど、飲食店がちらほらあります♪
正面道路が一方通行となっているので、堺筋のゲオの手前を東に入って行き、一つ目の十字路を南に下ってすぐです♪
以前はとんかつ屋さんをしていた場所になります！！
重飲食はもちろん、飲食店に限らず、何商でもご相談ください！！
昼間は観光客というよりは周辺の会社員のランチなどで、人通りのある場所です。
また電気屋さんや、楽器屋さんなどのお店も多いので、集客はしやすいのでは無いでしょうか？？
坪単価 ＠11,413円/坪・共益込
保証会社・火災保険は要加入となります。
保証会社：全保連：初回８０% 毎年更新：１０%
上良 孝太 ０８０-５３６６-５４５３
日本橋愛染橋病院、道路挟んで東側のビル３F事務所の募集です！！
愛染橋病院のお隣、1階にはセガミ薬局が入っているビルです。
3階部分事務所使用
使用面積 約44.43㎡ 約13.44坪
単価 ＠9970円/坪・税抜
賃料 134000円別途消費税
管理費 10000円別途消費税
礼金 ４ヶ月
水道代 3000円
火災保険 20000円/１年
鍵交換代 21600円
清掃代 27000円
契約更新事務手数料 12960円/１年
保証会社 １･全保連 ２･日本セーフティー
※礼金交渉可能
堺筋より西に一本入った通りに位置します。
エレベーターは無く、階段で3階まで上がることになります。
和式トイレ完備、給湯室あり（パーテーション有）
業務用エアコン１台有
電気街やオタロード、難波、心斎橋、千日前、徒歩圏内となります！！
駅は堺筋線恵美須町駅１B出口から徒歩約1分となっています♪
何商相談可能です！！
日本橋の貸事務所一度ご検討してみては、いかがでしょうか♪
上良孝太 080-5366-5453
浪速区と西区の境目、幸町にあるSOHO可能の賃貸マンション♪
浪速区幸町2-6-15
是空難波西 ５F
賃料 65000円
共益費 7000円
敷金 ０
礼金 ０
SOHO可能です(登記不可）ペット不可
西区江戸堀1丁目 1階店舗・事務所
オフィス街にあるマンションの１階の物件になります♪
土佐堀通り1丁目を1本南に入ると、当物件があります。
物件入り口は土佐堀通側には無く1本裏手に入った場所が入り口となります。
中はキッチン部分トイレだけがある事務所使用となっています。
北側にある大きな窓が印象的です。
窓の外側は受水槽が置いてある空きスペースになっていて、塀で囲まれていて土佐堀通り側をのぞくことは出来ませんでした。
1階エレベーター前の入り口から入るので、事務所、もしくは顧客を掴んでいるエステサロンや、ネイルサロン、と言ったように基本は事務所での使用がメインとなります。
写真・動画にて、確認お願いします。
有限会社ワンダーランド 上良 080-5366-5453
中央区日本橋の物件紹介です！！
澤井ビル1階の事務所兼倉庫の物件です♪
黒門市場から徒歩約5分の場所に位置します！！
物件周辺こそなにもありませんが、徒歩圏内に難波、心斎橋、日本橋と駅も徒歩圏内のため便利だと思います！！
お隣はコインランドリーとなっています！！
周辺はそれぐらいしかありませんが、間口も2750ｍｍあるので狭くはないです！！
そして事務所などでトイレ付いています。というのは良くあるのですが、この物件はユニットバスが付いています♪
バイクの修理ショップカスタムショップなんかでも事務所兼倉庫という部分を有効に使えるのでは無いでしょうか♪
気になられた方はお気軽にお問合せください、お待ちしております♪
ワンダーランド 上良 080-5366-5453
難波中のテナント募集です！！
場所はシュウマイで有名な一方亭のお隣ナンバAOビル4階となっています♪
一階にオーナー様の経営されている整骨院が入っております、二階三階はセレ二ティ女学院リフレ部という謎の店舗が入っております♪
たぶんメイド系のマッサージ？もしくは耳かき？何かしらリフレですからリフレッシュさせてくれるのでしょう。
そして4階！！現在はレンタルスペースとして1日や1週間貸しで貸しているみたいです！！
階段で3階まで行くと、シャッターがついていて、そのシャッターを開けて四階まで上がります♪（エレベーターは御座いません）
各フロア防犯カメラ取り付けております。
内装とても綺麗です！！築もまだ浅くエアコン、トイレ、流し台ついております！！
階段で4階というのがちょっとつらいですが、シャッターもついていて防犯カメラも各階にあり事務所としてはとても綺麗な物件です♪
1階は正面道路には一方亭のお客さんでしょうか？人が結構いて話し込んでいました。
正面はメイドカフェとなっていることもあるのでしょうか、人は通りは絶えずある状態でした。
気になられた方いましたら、お問合せお待ちしております。
日本橋オタロードにある物件の紹介です♪
オタロードとだけあって、周辺はソフマップやトレーディングカード屋、メイド関係のお店、飲食店など多数あり！！
写真を撮りに行ったのですが、土曜日と言うこともあり観光客の人や買い物など遊びに来ている人でいっぱいでした♪
物件はスペース難波というビルの2階になります！！
1階路面店には飲食店が入っています！！
他のフロアにはカード屋さんなどが入っているビルで、周辺はオタロードと言うぐらいですからそれに関連したお店の営業には適しているのではないでしょうか♪
使用面積は約21.58坪となっています。
室内完全スケルトンではなくトイレはついております。
気になりましたら、お問合せお待ちしております。
