JR環状線今宮駅まで徒歩約１分の駅近物件！！
コンビニ徒歩１分 ホームセンター徒歩１分 大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩約５分
トイレ風呂セパレート バルコニー南向き 記載の諸条件はご相談下さい。
単身者向けマンションとなります。
民泊利用要相談
二人入居要相談
難波や天王寺も自転車で移動可能な立地となっており、電車の場合、JR今宮駅-新今宮駅-天王寺駅と今宮駅から２駅目。
難波ならJR今宮駅-関西本線なんば駅と１駅。自転車なら１０分ほどと終電を気にする必要がありません。
天下茶屋のワンフロア1室のミニラウンジ居抜き物件
賃貸条件はご相談に乗らせて頂きます。
物件内に残っている什器・備品等に関しては、残置物となります。
カウンター
BOX10人掛け
専有部分の設備は、トイレ・給湯
共用部分の設備はエレベーター
西成区山王の飛田の遊郭の一角に位置しています。前職はエステサロン店で、中は非常に綺麗な状態で残っており、同系統の業種であれば、お金を掛けず、すぐにでも営業可能です。 エアコン6基、トイレ、シャワー室等、付属の什器備品もそのままご使用いただけます。 業種も何商でも相談可能となっていますので、何でもご相談下さい。 ※賃料、礼金には別途消費税が必要となります
●坪数/約20坪
●平米/約65㎡
●坪単価/8,000円
浪速区大国町で創業27年！！地域密着で地元の沢山の方にご指示、ご信頼をいただいているからこそ出来るサービスがあります。大阪市浪速区周辺の不動産についてのご相談は0120-720901（なにわくで１番）までよろしくお願いします。
●家・マンション・土地を売りたい、買いたい、借りたい ●土地、空家を有効活用したい ●マンションの客付け、管理で悩んでいる など、何でもご相談下さい。ご相談のみや査定など、無料にて承ります。 また、ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください（正規条件にて弊社からご紹介致します） ご相談のみでも大歓迎なので、お気軽にどうぞ。
浪速区元町2丁目の何商でも可能な1階路面店舗。 引渡しは現状での引渡し。 角地に位置していますので、間口はかなり、広くなっています。 業種は何でも可能となっていますので、ご相談下さい。
●坪数20.4坪 ●平米67.75㎡ ●坪単価9,000円
※賃料、礼金には別途消費税は必要となります。 ※本契約は5年間の定期借家契約となります（ご相談下さい）
西区靱本町のオフィスに空きが出ました！！
所在地は西区靱本町1-4-2プライム本町ビルディングの1階奥の物件です。
トイレ、給湯は共用設備となります。
専有面積は44.96坪（約148.62㎡）
記載の賃料は坪単価/6,500円（税別）共益費/坪3,500円（税別）（賃料・共益費は要相談となります。）
保証金は賃料の１０ヶ月分となります。
駐車場も有！営業者駐車可能（要空き確認）
その他条件についても相談可能となります！！
周辺環境はコンビニや飲食店は徒歩圏内に多数あり！ランチタイムは困りません。
靱公園も近くちょっとした休憩にリフレッシュ可能！
最寄り駅は各線本町駅～徒歩約2分～5分圏内
【共用設備】
・エレベーター・トイレ（車いす対応トイレ有）・給湯・防犯カメラ・セコム・集合ポスト
【専有部設備】
・エアコン・照明器具
電気基本料0円 使用料１KWあたり32.44円
オフィス街の中心地に位置する物件で会社を構えてみては如何でしょうか。
西区周辺で物件をお探しのお客様は是非一度、ご内覧宜しくお願い致します。
晋陽ビル、浪速区元町3丁目の25号線沿いに位置する事務所ビルです。
大きな事務所ビルで、大通り沿いにあるここともあり、視認性は抜群です。
難波、大国町とどちらも近く、通勤もしやすい好立地な所に位置します。
募集区画は3区画あり、それぞれ、15坪あります。 15坪で使用するのも可能ですし、2区画繋げて、30坪として使用する事も可能です。
また物件の隣にはファミリーマートがありますので、昼食や、事務用品等のちょっとした買い物にも役立ちます。 25号線のメイン通り沿いにあるなかなか貴重な物件となりますので、気になる方は追いそぎ下さい。 ※坪単価8,500円 ※別途消費税が必要
質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！ 不動産の事なら浪速区で創業26年以上のワンダーランドにお任せ！
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。 フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番） 担当/藤定 直通電話080-1454-0355 お問合せフォームはコチラ
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物件の募集開始となります。
前にはセブンイレブンがあります。このお店、セブンイレブンが来る前はコンビニとしてなかなか良かったんですが・・・
突如現れてたセブンイレブンに・・・
前面道路の上には高速道路が走っています。近くには、ホームズやコーナンなどのホームセンタも有り
岸里や大正の鶴町（イケヤなど）にもアクセスは上々です。
1階路面店舗で角地の物件となります。
業種は
飲食店は相談・物販店・介護関係・医療関係・保育関係歓迎！（重飲食は不可） 近くにも特別養護老人ホームなどもあり
そお言った業態が良いんじゃ無いでしょうか？
駐車場はありません。
内覧は一月末以降より可能となっています。
引渡は現状有姿となります。
専有面積は約50坪
単価
坪/＠5616円
重飲食も可♪
何商でも一度ご相談ください。
初期費用に関してもご相談ください。
中央区東心斎橋、三津寺筋沿いに面した1階路面店舗となります。
専有面積は約40坪と大型店舗となります。
前業種は焼き肉屋さんでした。ですが、焼き肉店の営業は今回の募集では不可となります。
しかしながら、他の重飲食は可となりますので、業種を一度ご相談ください。
礼金、保証金については要相談となります。
賃料は共益費込み900,000円（税別）となっています。
坪単価
坪/＠22,500円
大阪難波の繁華街のど真ん中に位置する１階路面店にしては単価も比較的低めの設定となっています。
周辺は夜の街 ミナミ、、
呑み屋さんであふれかえっている繁華街となります。
人通りはもちろん昼間は少ないですが、夜はサラリーマンや観光客でいっぱいの場所となります。
何商でも一度ご相談ください。お電話お待ち申し上げております。
グランフィオーレNAMBA
☆立地☆
交差点の角地に位置しており、視認性は良好！引渡し状態は現況のスケルトン渡しとなります。
☆業種☆
店舗・事務所・倉庫等、業種や用途や条件等何でもご相談ください。
飲食店舗に関しては重飲食は不可となり、軽飲食のみを考えています。
物販店、事務所、倉庫、は特に指定は無し。
☆周辺環境☆
周辺はコンビニやパチンコ関係の事務所、お弁当屋さんや焼き肉屋さんなど多種多様。
☆専有面積☆
使用面積は約１８．１７坪の６０．０７㎡となります。
☆要加入☆
火災保険は業種により料金が変わります。
保証会社は全保連(株)に加入して頂きます。
26号線沿いの1階路面店舗！！
人気のエリアの1階路面店に空きが出ました！！
以前は本屋さんだった場所となります。
大通り沿いに看板も出せる為、視認性は抜群となります。
軽飲食は要相談（カフェ程度）となります。基本的には飲食不可となります。
周辺はパチンコアローが反対車線にあり、スズキの販売店やTOYOTAなど自動車の販売店も並びにあり！
飲食店に関しましては、パチンコアローの１階に松屋、CoCo壱番屋カレー、そのまま南向きに歩いて行くと、くら寿司、王将、かごの家、吉野家、つるとんたん、天下一品、すき家など多数営業中！！
また難波方面に行くと難波中食堂、やよいけん、すき家、つるまる、など飲食店多数あり！！
また今話題ポケモンGOのポケストップに指定されている物件となります。
ホテル関係も周辺には多く観光客の姿もよく見かけます。
ニッシンナンバイン、東横イン、ホテルリーフなどなど！！
地下鉄御堂筋線・大国町駅からは徒歩約2分ほどの駅近物件！！
コンビニも徒歩30秒の位置にセブンイレブン、2分の位置に100円ローソン、ファミリーマート、反対車線にもファミリーマートと周辺の需要を表しているかの要に充実しています。
話題性で行くと何を言ってもポケモンGOのポケストップに指定されている辺りが、カフェなどイートインのお店に周辺の人達が集まってきそうですね。
区役所も徒歩圏内にあり、関西アーバン銀行も徒歩約5分！！
スポーツジムも徒歩圏にオープンしたばかり！！
周辺に住んでいる人からすると申し分ない環境と言えるのでは無いでしょうか！？
当物件はどのような業種の方に目をつけて頂き浪速区敷津周辺をさらに盛り上げてくれるのか楽しみですね。
坪数/約45.30坪
(坪/＠13,245円共益込)
諸条件は相談可能となります。
約45坪と広い物件となります。業種相談可能（重飲食不可）です。
西区九条で港通り沿いの店舗、事務所物件！！
西区九条にて港通り沿いの物件です！！
近くには九条商店街が有り、銀行やパン屋さんや喫茶店にスーパーなど色々なお店が有る場所です。
また、最近は遊郭の建物を使用しなかをレトロなままにして、お酒を呑めるスペースにしているところなども有り
結構いけてる地域ですよ！
敷金・礼金0と店舗、事務所の物件ではなかなか出てこない物件となります！
ワンフロア1戸のデザイナーズ物件となっていて、オシャレに仕上がっています！！
ご紹介するのは5階部分ですが他階の空きもあるのでお問合せの上確認ください♪
阪神なんば線九条駅から徒歩約4分と駅からも近く、住居としての利用も可能ですが店舗、事務所使用のために※お風呂は御座いません。
店舗、事務所としての使用をオススメします！
エステネイルサロン店などにいかがでしょうか？？
お気軽にお問合せください。お電話お待ちしております。
有限会社ワンダーランド
上良（カミリョウ） 080-5366-5453
西区新町の2階事務所・店舗♪
家賃交渉可能！！
フリーレント3ヶ月相談可能！！
専用トイレウォシュレット有！ 給湯室あり！！
１階に駐車場有り！
賃料25,000円＋消費税
駅からも近く周辺はオフィス街と言う事で事務所はもちろん店舗としても業種相談可能となります。
2階までは階段で上がることになりますが、2階なので苦ではありません。
階段下が物置のスペースになっていて倉庫としての使用も可能です！！
オフィスをお探しの方はお気軽にお問合せください！！
上良孝太 直通080-5366-5453
人気の北堀江1丁目の物件です！！
元雀荘の物件となります。
現状有姿と言う事なのですが、写真を見てもらうとわかるようにクロス等天井の張り替えは必須となります。
そこで当物件はリフォーム費用の相談が可能な物件となります！！詳しくはお問合せの上、確認ください。
エアコン完備、トイレ有、キッチン有、洗面台有♪
周辺はオシャレなBARやレストランやアパレル関係のお店などいろんなお店があります。
当物件もオシャレなBARやレストランなど最適では無いでしょうか？？
＠8,836円/坪・税抜き
と比較的単価も低くなっています。
看板料は初回のみ30,000円が必要となります。
気になられた方はお気軽にご連絡ください。
上良 孝太 直通 080-5366-5453
西区南堀江のマンション１階の約６０坪大型倉庫の物件です！！
天井高もあり長尺物も収納可能！！
トイレや流し台、エアコンもあり、倉庫作業もはかどります♪
車を入れることも出来るので、車の整備場なども良さそうです。
使用面積 約６０坪
単価 ＠4,400円/坪
単価が低いことも魅力の一つですね♪
不動産ワンダーランドは、マンションから戸建て、その他多数、駐車場や賃貸物件・管理物件、店舗、事務所、分譲物件、など取り扱っております。 質問・案内・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！0120-720901（なにわくで１番）携帯電話からも無料です。 ワンダーランド上良（かみりょう）でした！ mail k.kamiryou@0120720901.com HP https://720901.com/ 又youtube に動画上がってます！！ 下記URLからどうぞ！！ ↓↓↓↓↓↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCPCzcUa54syx_U2lUg-
南堀江4丁目の１階路面店！
現状はスケルトンとなっています！！
周辺は日吉小学校や西高校などが近く、家族層が多い場所です！！
関西スーパーやドラッグストアなども近くコンビニもすぐの位置です♪
現状スケルトンで重飲食は不可となります！！
事務所使用や、喫茶店などにいかがでしょうか？？
千日前線西長堀駅から徒歩約４分と駅からもそれほど遠くはありません♪
気になられた方はお気軽にお問合せください♪
上良孝太 直通０８０-５３６６-５４５３
西区新町の１階路面店♪
周辺は焼き鳥屋さんなど飲食店があり、正面道路が２９号線となります！
地下鉄西長堀駅から徒歩約３分と駅からも近いです♪
電気、上下水、トイレ、お手洗い、エアコン完備♪
契約は５年の定期借家契約となります。
１年未満の解約は二ヶ月分の違約金となります。
火災保険、賃貸保証要加入
周辺はオフィスが多い場所となります。
定期借家契約と言う事で基本的には更新はありません。
五年で契約満了となります。その後はオーナー様とご相談の上、引き続き借りるのか決めていきます。
１階路面店で単価は＠5627円/坪・税抜と比較的安い単価となります。
お早めのご検討頂きたく思います。
上良孝太 直通 080-5366-5453
西区北堀江の事務所物件！！
1階は飲食店が入って北堀江と言う事でおしゃれな感じです♪
アメ村、心斎橋、難波、千日前も近く好立地！！
エアコン完備でエレベーターも付いています！！
ケーブルテレビ対応 駐車場・駐輪場有♪
地下鉄千日前線・西長堀駅 徒歩約3分の駅近♪
火災保険、保証会社要加入。
オシャレな西区北堀江の事務所物件♪気になられた方はお気軽にお問い合わせください。
中央区日本橋、観光客や買い物客が多い黒門市場から徒歩約2分、堺筋沿いにある事務所物件！！
1階にはラーメン屋さんが営業しています♪
住居としての使用も可能な物件です！！
ユニットバスが付いています！電気コンロもエアコンも完備しているので、事務所としても住居としても大丈夫ですね！！
56㎡と住居のワンルームタイプとしてはかなり広い方だと思います。
家賃等はそれなりにしますが、基本的には事務所等でお考えください。
ちなみにお隣の部屋は現場事務所となっています！
千日前線日本橋駅から徒歩約3分で難波、心斎橋が徒歩圏内の便利な立地となります。
買い物も黒門市場が近くにあるので楽々買い物可能です！
外食も近隣飲食店多数あり♪
気になられた方はお気軽にお問い合わせください♪
中央区西心斎橋の元ネイルサロンの物件です！！
RF心斎橋ビル、本田圭佑で印象的なガガミラノの正規店が入っているビルの5階部分の物件です！！
１F１戸となっていて、中に入ると長堀通り方面にガラス張りになっています！！
以前はネイルサロンだったと言う事でお手洗いの鏡がこだわった感じになっています！
流し台も付いているので、そのまま使えます！
エアコンも1台完備♪
飲食は不可となっているので、物販店や事務所、引き継ぎネイルサロンや美容室などにいかがでしょうか？？
路面店ではありませんが、美容室にはかなり良い感じの物件だと思います♪
御堂筋線心斎橋駅から徒歩約1分の場所になります。
駐車場も周辺にコインパーキングなど多数あり。
すぐにでも決まってしまいそうな物件なので気になられた方はお気軽にお問い合わせください！！
浪速区塩草の1階店舗、居抜き物件♪
以前は鉄板焼き屋さんの居抜き物件です！
バックヤード・倉庫部分もあります♪
鉄板焼き屋の居抜きなので同じ業種なら即営業可能♪
その他焼き鳥店やラーメン屋など重飲食も可能！
店内へのガスの引込がありません。
店舗内の設備はすべて残置物扱いとなります。
冷凍冷蔵庫は修理が必要になります！！
周辺はＪＲ環状線芦原橋駅が徒歩約7分の場所に位置します。
低資金での開業が可能な物件となります♪
気になられた方はお気軽にお問い合わせください。
上良 孝太 直通080-5366－5453
