浪速区元町１丁目の1、2階セット貸しの物件となります。用途は事務所、倉庫、店舗（軽飲食や物販に限る）での募集です。 事務所であれば、エアコン等の設備が残置物として残っていますので、少し手を加えれば、そこまで費用をかけずにすぐに使用する事が可能です。 また、1、2階の為、1階部分を倉庫や商品のストックとして使用し、2階を事務所として使用する等の使い方も可能です。前面道路も広い為、長時間でなければ前に車をつけて荷物の運び込み等も可能です。
●坪数約52坪 ●平米約172㎡
※賃料、礼金には別途消費税は必要となります。 ※現状有り姿のままでの取引
浪速区大国町で創業27年！！地域密着で地元の沢山の方にご指示、ご信頼をいただいているからこそ出来るサービスがあります。大阪市浪速区周辺の不動産についてのご相談は0120-720901（なにわくで１番）までよろしくお願いします。
●家・マンション・土地を売りたい、買いたい、借りたい ●土地、空家を有効活用したい ●マンションの客付け、管理で悩んでいる など、何でもご相談下さい。ご相談のみや査定など、無料にて承ります。 また、ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください（正規条件にて弊社からご紹介致します） ご相談のみでも大歓迎なので、お気軽にどうぞ。
JR環状線今宮駅まで徒歩約１分の駅近物件！！
コンビニ徒歩１分 ホームセンター徒歩１分 大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩約５分
トイレ風呂セパレート バルコニー南向き 記載の諸条件はご相談下さい。
単身者向けマンションとなります。
民泊利用要相談
二人入居要相談
難波や天王寺も自転車で移動可能な立地となっており、電車の場合、JR今宮駅-新今宮駅-天王寺駅と今宮駅から２駅目。
難波ならJR今宮駅-関西本線なんば駅と１駅。自転車なら１０分ほどと終電を気にする必要がありません。
天下茶屋のワンフロア1室のミニラウンジ居抜き物件
賃貸条件はご相談に乗らせて頂きます。
物件内に残っている什器・備品等に関しては、残置物となります。
カウンター
BOX10人掛け
専有部分の設備は、トイレ・給湯
共用部分の設備はエレベーター
浪速区幸町1丁、1階路面店の募集、業種は煙の多い業種はNGとなっていますが、それ以外はすべて相談可能となっています。 間口も広く、ガラス張りなので視認性良し。
●坪数約22坪 ●平米約73㎡ ●坪単価約10,000円
浪速区元町3丁目の倉庫物件の募集、事務所の使用も可能ですが、改装が必要となりますので、倉庫使用をオススメします。 物件の前には大きくない車であれば、駐車して荷物の出し入れ可能です。
電気、水道代は合わせて3,000円が別途必要になります。但し、倉庫内で作業等行う場合は電気代は検針で別途使用分が必要となりますので、ご注意下さい。
●坪数10.5坪 ●平米34.7㎡ ●坪単価約9,000円
地下鉄堺筋線の南森町駅から徒歩7分、梅田方面まで徒歩8分、北区西店天満の裁判所すぐ近くに位置する新築事務所ビル。
裁判所まで徒歩5分と非常に近く、弁護士の方や法律関係の業種の方の事務所にはうってつけの場所となっています。 もちろん、法律関係以外の事務所でも大歓迎です。 また、現在新築未入居である為、新しい事務所で気持ちも一からスタートすることができます。 室内のタイプも約16坪、20坪。36坪と3タイプに分かれていますので、それぞれ選んでいただくことが可能です。 全室、セキュリティにそれぞれ加入していますので、その点でも安心です。 ＜坪単価＞ 2階~8階 賃料＠10,000円 9、10階 賃料＠11,000円 共益費＠3,000円 ぜひ、一度ご覧下さい。 駐車場も付属していますので、必要な場合は合わせてお問合せ下さい。 ※家賃、礼金には別途消費税が必要です。
西成区山王の飛田の遊郭の一角に位置しています。前職はエステサロン店で、中は非常に綺麗な状態で残っており、同系統の業種であれば、お金を掛けず、すぐにでも営業可能です。 エアコン6基、トイレ、シャワー室等、付属の什器備品もそのままご使用いただけます。 業種も何商でも相談可能となっていますので、何でもご相談下さい。 ※賃料、礼金には別途消費税が必要となります
●坪数/約20坪
●平米/約65㎡
●坪単価/8,000円
希少
西心斎橋の1棟貸し賃貸物件！！
1階テナント部分には飲食店が営業しております。
２階～６階までの一括賃貸、使用用途は借主様次第。
簡易宿泊所等の民泊運営も含め相談可能！！
専有部分の延べ床面積は約１８０．２３坪、坪単価は＠12,537円（税別）
共益費は180,230円・坪＠1,000円（税別）
一部は居抜き箇所ありますが、基本はスケルトンでの引き渡しとなります。
周辺は、西心斎橋（アメ村）界隈と言う事もあり、コンビニはもちろん飲食店なども多数あり！
駅は地下鉄御堂筋線心斎橋駅～徒歩約3分、地下鉄四つ橋線四ツ橋駅～徒歩約2分となります。
心斎橋駅南17番出口からは徒歩約30秒！！
1棟貸しの物件をお探しのお客様は候補として如何でしょうか？
内覧のご予定等は有限会社ワンダーランド迄お問合せ下さい。
浪速区元町2丁目の何商でも可能な1階路面店舗。 引渡しは現状での引渡し。 角地に位置していますので、間口はかなり、広くなっています。 業種は何でも可能となっていますので、ご相談下さい。
●坪数20.4坪 ●平米67.75㎡ ●坪単価9,000円
※賃料、礼金には別途消費税は必要となります。 ※本契約は5年間の定期借家契約となります（ご相談下さい）
浪速区元町の事務所の物件となります！
角地に建つ等ビルは、1階が酒屋、上階は事務所と言った仕様となっております。
専有部分はアーチのかかった扇状の事務所で南～東にかけて窓が設けられ日当たりが良い事務所となります。
気分的に運気は良さそうです。
トイレから出入り可能なちょっとしたバルコニーもあり。
周辺環境はランチタイムには困らない程、飲食店は多数あり！コンビニも徒歩圏、銀行関係、郵便局も徒歩で移動可能！（基本は自転車移動）
駅は、地下鉄御堂筋線大国町駅から徒歩約10分、JR環状線なんばえきから徒歩約8分、
周辺駐車場相場
月極駐車場 25,000～35,000円
共用設備
オートロック、エレベーター、集合ポスト
西区靱本町のオフィスに空きが出ました！！
所在地は西区靱本町1-4-2プライム本町ビルディングの1階奥の物件です。
トイレ、給湯は共用設備となります。
専有面積は44.96坪（約148.62㎡）
記載の賃料は坪単価/6,500円（税別）共益費/坪3,500円（税別）（賃料・共益費は要相談となります。）
保証金は賃料の１０ヶ月分となります。
駐車場も有！営業者駐車可能（要空き確認）
その他条件についても相談可能となります！！
周辺環境はコンビニや飲食店は徒歩圏内に多数あり！ランチタイムは困りません。
靱公園も近くちょっとした休憩にリフレッシュ可能！
最寄り駅は各線本町駅～徒歩約2分～5分圏内
【共用設備】
・エレベーター・トイレ（車いす対応トイレ有）・給湯・防犯カメラ・セコム・集合ポスト
【専有部設備】
・エアコン・照明器具
電気基本料0円 使用料１KWあたり32.44円
オフィス街の中心地に位置する物件で会社を構えてみては如何でしょうか。
西区周辺で物件をお探しのお客様は是非一度、ご内覧宜しくお願い致します。
日本橋の事務所物件に空きが出ました！！
一階には駐車場を完備！オーナー様で管理されています。（月極枠現在満車）
階段は以前契約して頂いていた、LED関係の法人様がオーナー様の承諾を得て、共用部の手すり等派手な装飾となっております。
メインの専有部分はTHE事務所！電気、エアコン有（エアコンに関しては修理は借主・取り替えは貸主負担となります。）
専有部分はこれからクリーニングして頂き、引き渡しの時点では綺麗な状態で利用を開始して頂きます。
土地柄、オタクの街日本橋と言う事もあり、本物件の他のテナントさんは、ドールショップ？人形フィギアショップやアクセサリーショップなど、少しオタクな一面も垣間見えます。
基本的には、物販店としてのお店では無く、ネット販売をメインとされているみたいです。
賃料交渉や、初期費用の交渉はお気軽にお申し付けください。
※無理な交渉はお断り致します。（家賃半額はいけんの？？等）
水道・ガスは固定2,000円、電気は使用量を請求となります。
トイレ・給湯は共用となります。2階は男子トイレ、３階は女子トイレとなります。（写真は2階男子トイレ）
晋陽ビル、浪速区元町3丁目の25号線沿いに位置する事務所ビルです。
大きな事務所ビルで、大通り沿いにあるここともあり、視認性は抜群です。
難波、大国町とどちらも近く、通勤もしやすい好立地な所に位置します。
募集区画は3区画あり、それぞれ、15坪あります。 15坪で使用するのも可能ですし、2区画繋げて、30坪として使用する事も可能です。
また物件の隣にはファミリーマートがありますので、昼食や、事務用品等のちょっとした買い物にも役立ちます。 25号線のメイン通り沿いにあるなかなか貴重な物件となりますので、気になる方は追いそぎ下さい。 ※坪単価8,500円 ※別途消費税が必要
質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！ 不動産の事なら浪速区で創業26年以上のワンダーランドにお任せ！
ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。 フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番） 担当/藤定 直通電話080-1454-0355 お問合せフォームはコチラ
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大浪通りに面した、1階路面店舗！以前はコンビニが営業していた物件となります。
現状の内装はオーナー様が事務所仕様に工事済み！！
トイレ・キッチン新調しております。
業種は要相談となります。
業種制限有り、☆火気厳禁☆火を扱う業種は全てお断りしております。タバコに関しても屋外に灰皿を設置して頂き、休憩して頂く形になります。
事務所・物販店・医療関係・福祉関係希望
周辺環境は大阪市立難波中学校が徒歩約3分ほど、ライフ塩草店徒歩約3分ほど駅は各線なんば駅徒歩約10分、地下鉄千日前線桜川駅まで徒歩約10分となります。
大通りに面した角地の物件で視認性良好となります。
基本的には火気厳禁ですので飲食店は不可となりますが、事務所などの利用でご検討頂ければと思います。
専有面積約30坪/坪単価は＠12,000円税込みとなります。
条件等は交渉致しますので一度お問合せください。※無理な条件はお断りさせて頂きます。
物件の募集開始となります。
前にはセブンイレブンがあります。このお店、セブンイレブンが来る前はコンビニとしてなかなか良かったんですが・・・
突如現れてたセブンイレブンに・・・
前面道路の上には高速道路が走っています。近くには、ホームズやコーナンなどのホームセンタも有り
岸里や大正の鶴町（イケヤなど）にもアクセスは上々です。
1階路面店舗で角地の物件となります。
業種は
飲食店は相談・物販店・介護関係・医療関係・保育関係歓迎！（重飲食は不可） 近くにも特別養護老人ホームなどもあり
そお言った業態が良いんじゃ無いでしょうか？
駐車場はありません。
内覧は一月末以降より可能となっています。
引渡は現状有姿となります。
専有面積は約50坪
単価
坪/＠5616円
重飲食も可♪
何商でも一度ご相談ください。
初期費用に関してもご相談ください。
中央区東心斎橋、三津寺筋沿いに面した1階路面店舗となります。
専有面積は約40坪と大型店舗となります。
前業種は焼き肉屋さんでした。ですが、焼き肉店の営業は今回の募集では不可となります。
しかしながら、他の重飲食は可となりますので、業種を一度ご相談ください。
礼金、保証金については要相談となります。
賃料は共益費込み900,000円（税別）となっています。
坪単価
坪/＠22,500円
大阪難波の繁華街のど真ん中に位置する１階路面店にしては単価も比較的低めの設定となっています。
周辺は夜の街 ミナミ、、
呑み屋さんであふれかえっている繁華街となります。
人通りはもちろん昼間は少ないですが、夜はサラリーマンや観光客でいっぱいの場所となります。
何商でも一度ご相談ください。お電話お待ち申し上げております。
グランフィオーレNAMBA
☆立地☆
交差点の角地に位置しており、視認性は良好！引渡し状態は現況のスケルトン渡しとなります。
☆業種☆
店舗・事務所・倉庫等、業種や用途や条件等何でもご相談ください。
飲食店舗に関しては重飲食は不可となり、軽飲食のみを考えています。
物販店、事務所、倉庫、は特に指定は無し。
☆周辺環境☆
周辺はコンビニやパチンコ関係の事務所、お弁当屋さんや焼き肉屋さんなど多種多様。
☆専有面積☆
使用面積は約１８．１７坪の６０．０７㎡となります。
☆要加入☆
火災保険は業種により料金が変わります。
保証会社は全保連(株)に加入して頂きます。
26号線沿いの1階路面店舗！！
人気のエリアの1階路面店に空きが出ました！！
以前は本屋さんだった場所となります。
大通り沿いに看板も出せる為、視認性は抜群となります。
軽飲食は要相談（カフェ程度）となります。基本的には飲食不可となります。
周辺はパチンコアローが反対車線にあり、スズキの販売店やTOYOTAなど自動車の販売店も並びにあり！
飲食店に関しましては、パチンコアローの１階に松屋、CoCo壱番屋カレー、そのまま南向きに歩いて行くと、くら寿司、王将、かごの家、吉野家、つるとんたん、天下一品、すき家など多数営業中！！
また難波方面に行くと難波中食堂、やよいけん、すき家、つるまる、など飲食店多数あり！！
また今話題ポケモンGOのポケストップに指定されている物件となります。
ホテル関係も周辺には多く観光客の姿もよく見かけます。
ニッシンナンバイン、東横イン、ホテルリーフなどなど！！
地下鉄御堂筋線・大国町駅からは徒歩約2分ほどの駅近物件！！
コンビニも徒歩30秒の位置にセブンイレブン、2分の位置に100円ローソン、ファミリーマート、反対車線にもファミリーマートと周辺の需要を表しているかの要に充実しています。
話題性で行くと何を言ってもポケモンGOのポケストップに指定されている辺りが、カフェなどイートインのお店に周辺の人達が集まってきそうですね。
区役所も徒歩圏内にあり、関西アーバン銀行も徒歩約5分！！
スポーツジムも徒歩圏にオープンしたばかり！！
周辺に住んでいる人からすると申し分ない環境と言えるのでは無いでしょうか！？
当物件はどのような業種の方に目をつけて頂き浪速区敷津周辺をさらに盛り上げてくれるのか楽しみですね。
坪数/約45.30坪
(坪/＠13,245円共益込)
諸条件は相談可能となります。
約45坪と広い物件となります。業種相談可能（重飲食不可）です。
西区九条で港通り沿いの店舗、事務所物件！！
西区九条にて港通り沿いの物件です！！
近くには九条商店街が有り、銀行やパン屋さんや喫茶店にスーパーなど色々なお店が有る場所です。
また、最近は遊郭の建物を使用しなかをレトロなままにして、お酒を呑めるスペースにしているところなども有り
結構いけてる地域ですよ！
敷金・礼金0と店舗、事務所の物件ではなかなか出てこない物件となります！
ワンフロア1戸のデザイナーズ物件となっていて、オシャレに仕上がっています！！
ご紹介するのは5階部分ですが他階の空きもあるのでお問合せの上確認ください♪
阪神なんば線九条駅から徒歩約4分と駅からも近く、住居としての利用も可能ですが店舗、事務所使用のために※お風呂は御座いません。
店舗、事務所としての使用をオススメします！
エステネイルサロン店などにいかがでしょうか？？
お気軽にお問合せください。お電話お待ちしております。
有限会社ワンダーランド
上良（カミリョウ） 080-5366-5453
西区新町の2階事務所・店舗♪
家賃交渉可能！！
フリーレント3ヶ月相談可能！！
専用トイレウォシュレット有！ 給湯室あり！！
１階に駐車場有り！
賃料25,000円＋消費税
駅からも近く周辺はオフィス街と言う事で事務所はもちろん店舗としても業種相談可能となります。
2階までは階段で上がることになりますが、2階なので苦ではありません。
階段下が物置のスペースになっていて倉庫としての使用も可能です！！
オフィスをお探しの方はお気軽にお問合せください！！
上良孝太 直通080-5366-5453
