イタミヤトランクルーム
日本橋四丁目に位置するトランクルームとなります。
専有部分は約1.5帖～約3帖程
賃料は１番小さな区画（1.5畳程）で9,000円 １番大きな区画（約３畳程）で18,000円となります。
1階の共用階段の扉はカードキーで各戸の扉は通常の鍵を契約後お渡し致します。
1階が時間貸し/月極駐車場となっており管理人さんが常駐となっております。
駐車場は時間によって利用制限がありますがトランクルームは24時間出入り可能となっております。
小規模倉庫をお探しのお客様はお問合せ頂きご検討頂けますと幸です。
千日前通りから一本南側の通りにある桜川1丁目のタワーパーキングYRSパーキングの紹介です！！
・車両制限有り
全高 1550mm
全長 5000mm
全幅 1950mm
重量 1600kg
※制限を超える車両は駐車することが出来ません。
・車庫証明について
車庫証明を取得する場合は賃料3ヶ月分前払い＋発行事務手数料15000円がかかります。
※例 4月1日から利用の場合、4月分、5月分、6月分、の賃料を前払い、6月末に7月分の賃料を支払う事になります。その後毎月末払い。
※記載賃料は3ナンバー車両の料金となります！！５ナンバー車両は賃料20000円その他条件一緒です。
タワーパーキングはいたずらにも遭いにくいことから愛車を安心して止めて戴けます。
制限はある物のセダン車までなら基本は大丈夫です♪
一度、車体の大きさを確認の上お問い合わせください。
ワンダーランド 上良 080-5366-5453
浪速区稲荷1丁目にある駐車場＋倉庫の物件です♪大阪市立難波中学校北方向に約300ｍの場所にあります♪
※賃料はオーナーの都合上記載しておりません。
お手数ですが、お問合せして頂き確認お願いします。
BMW大阪から北東に約200m 市営住宅の北側になります♪
２階建ての立体駐車場となります。1階部分はシャッター付き倉庫が道路側と駐車場内１階部分に33戸あります！！
賃料
道路側15戸 道路側背中合わせ部分11戸 ※お問い合わせください。
民家側倉庫 ※お問い合わせください。
共に敷金 4ヶ月
となってます。
駐車場は2階部分となります♪
2階に上がるための坂はかなり急な物になっています。車高を下げている車やエアロをつけている車は擦る可能性が高いです。
※お問い合わせください。
保証金 1ヶ月
保証金は解約時に全額返金となっています。
車庫証明 10,000円
車庫証明を取得される場合は、3ヶ月間の解約不可、もしくは3ヶ月分の賃料を前払いして戴きます。
浪速区塩草の月極駐車場となります。
屋根シャッター付きで防犯面も安心です。
オートロックシャッターとなるので暗証番号での開閉となります。
シャッターを開けっ放しにしておくのは辞めてください。シャッターの意味がありません。
少々面倒ではありますが宜しくお願いします。
現在空きが数台あり！！
気になられた方はお気軽にお問い合わせください。
有限会社ワンダーランド
上良（カミリョウ）孝太 080-5366-5453
11月末に一台空き予定！！
最短で12月1日からの利用可能！！
車枠
全長 3400㎜
全幅 1470㎜
基本的には軽自動車のみですが、要相談。
※外車はお断りさせて頂きます。
解約時は1ヶ月前までにお伝えください。
平置き駐車場とは、平面駐車場ともいい、戸建ての家についている駐車場のように、地上にある駐車場で車道から同じレベルにありそのまま止められる形式の駐車場を指します。多くは青空ですが、簡単な屋根がついている場合もあります。 ■平置き駐車場のメリット
何と言っても使い勝手がよいこと。複層階にわたる立体式の自走式駐車場に比べ、駐車場へのアプローチに時間がかかりません。機械式のように入出庫に待ち時間がなく、いったん車から降りて機械操作をする煩わしさもありません。また、車種制限が一番緩やかで、車種を選ばないのも平置き駐車場のメリットです。
月極駐車場に空きがでました！！
賃料20,000＋消費税 保証会社要加入（初回保証料０円/月々引落手数料1％～）
※駐車場使用承諾書を発行の場合別途20,000円＋賃料前納（要相談）
車枠は車止め迄の寸法となります。
プリウスサイズの車を止める場合は、車止めを交わして駐車して頂けるのであれば駐車可能となります。
日本橋のオタロードやでんでんタウンからも徒歩圏の立地でこの賃料はなかなか出てこないでしょう！
決まり次第終了、1台枠限定の募集となります。
お問合せは有限会社ワンダーランド迄！
詳細は要問い合わせ。
機械式駐車場
長さ4900mm 全幅1750mm 全高1550mm 重量1600kg
アルト・カローラサイズ迄
所在地はお問合せ下さい。
24時間出庫可能 賃料等条件相談可能
※車庫証明発行不可
難波のアーケード内の1棟貸店舗の紹介です♪
場所はりそな銀行難波支店の横からアーケードに入ってすぐ！！
ファミリーマートさんの隣の物件です♪
周辺は難波の繁華街に位置しているため人通りは抜群に良いです♪
西隣がファミリーマート東隣がビデオ屋となっています。
間口は４ｍとなっています！！飲食店などカフェや物販店などで規模の大きなお店の営業にはぴったしの物件になっています！！（※風俗関係禁止）
物件内部は工事中のためファミリーマート側の壁が写真では無くなっていますが、引き渡しの時にはちゃんと修復されています♪
スケルトンでの引き渡しとなります！！
完全スケルトンでは無くトイレは各フロアついております♪（2F・トイレ2箇所）
地下のフロアもありますが、約21㎡約6坪の広さとなっています。
倉庫・物置など使い方は限られてくると思います。
使用面積
１F 約61.4㎡ 約18.57坪
２F 約59.2㎡ 約17.90坪
B1 約21.2㎡ 約6.4坪
前面道路 幅員 7.6m アーケード内となっています♪
敷引は相談となっています。
当物件に興味を示された方お問合せお待ちしております。
有限会社ワンダーランド 0120-720901 携帯 080-5366-5453 上良
東心斎橋のテナント募集の紹介です♪
長堀通り三休橋の交差点を南に入った一本目の十字路の西南側の角が物件となります♪
物件1階はオムライスやスムージーなど良く耳にするオーガニックの野菜などを使っていそうなカフェが営業しています。（オーガニックかどうかはわかりません）
向かい側1階に大きめなセブンイレブンがあります。
以前はレストランBARを営業していた物件で、内装かなりオシャレになっています。
カジュアルでオシャレな内装が造作譲渡金など無くそのまま使えるので即営業を開始する事も可能だと思います。
1階路面から地下までの専用階段があるのですが、間口が狭いです、（１ｍほど）どう工夫して認知して頂くかは考えないといけません。
坪単価 賃料税込み ＠18000円
火災保険要加入
あまり出てこない居抜きの物件です、気になられた方お問合せお待ちしております。
有限会社ワンダーランド フリーダイアル ０１２０－７２０９０１ 携帯 080-5366-5453 上良
浪速区幸町の千日前通り沿い1階路面店舗の紹介です！！
昨年3月オープンの飲食店の居抜き物件です！！
オープンからまだ1年と言う事もあり内装そのまま使えるほど綺麗な状態です！！
前オーナーが内装費3000万円かけ仕上げた内装を200万円で譲渡可能♪
使用面積 58.74坪と1階路面店という事もあり、あまり出てこない物件となっています！！
千日前通り沿いと言うこともあり、アメ村や難波、心斎橋方面に行く方などがよく通る道になっています♪
駅も近く徒歩2分ほどと人によっては1分以内についてしまいそうなほど近くにあります♪
この大きさの居抜き物件で敷金礼金も各1ヶ月なので比較的安く開業出来るのでは無いでしょうか！？
各オーナー様、開業をお考えのお客様、お問合せお待ちしております。
※検査済証あり
大阪ミナミのど真ん中！！
夜の町の１階路面店のテナント募集です！！
場所は東心斎橋2-5-12 八幡筋に当物件があります♪
以前は東洋整体という整体の店舗が入っていた物件の居抜きです！！
飲食店も可能なのでダイニングBARやダーツBARなどBAR関係をするのも良いかと思います！！
夜のこの辺りは飲み屋街となっているので人通りは抜群に良いですね♪
1階路面店、看板もあるので集客はかなりしやすい立地だと思います！！
居抜き物件なのでそのまま同業種でも良いですし、夜のお店で飲みに来る人もいれば、働いている人もたくさんいるのでセットなどに利用する美容室やネイルサロンなんかも良いかもしれないですね♪
火災保険 賃貸保証 要加入
坪単価 共益込み ＠20000円
気になられた方、お問合せお待ちしております。
有限会社ワンダーランド フリーダイアル 0120-720901 携帯 080-5366-5453 上良
浪速区塩草の1階店舗、居抜き物件♪
以前は鉄板焼き屋さんの居抜き物件です！
バックヤード・倉庫部分もあります♪
鉄板焼き屋の居抜きなので同じ業種なら即営業可能♪
その他焼き鳥店やラーメン屋など重飲食も可能！
店内へのガスの引込がありません。
店舗内の設備はすべて残置物扱いとなります。
冷凍冷蔵庫は修理が必要になります！！
周辺はＪＲ環状線芦原橋駅が徒歩約7分の場所に位置します。
低資金での開業が可能な物件となります♪
上良 孝太 直通080-5366－5453
浪速区大国3丁目にある１F路面店♪
前はふぐ屋さんが営業していた物件です！！
周辺はマックスバリュー塩草店が徒歩約２分、木津市場まで自転車で５分、地下鉄御堂筋線大国町駅まで徒歩約５分 大国郵便局徒歩約４分と便利な立地です。
飲食店を営業するとなると木津市場が近いのは良い条件かもしれません。
事務所としての使用も郵便局も近くて浪速区役所も自転車で約５分の距離です。
上水道、下水道、ガス、電気はありトイレも付いています。
重飲食相談可能 住居使用も相談可。
現状渡しとなります。
単価 ＠14,727円/坪
火災保険 15,000円/2年
※本物件は5月末迄の募集となります。
気になられた方はお気軽にご連絡ください。
上良 直通 ０８０-５３６６-５４５３
浪速区日本橋4丁目の重飲食可能な１階路面店♪
場所は堺筋から一本東に入った通りにあります！！
周辺はつけ鴨うどんのお店やお隣はカツ丼屋さんなど、飲食店がちらほらあります♪
正面道路が一方通行となっているので、堺筋のゲオの手前を東に入って行き、一つ目の十字路を南に下ってすぐです♪
以前はとんかつ屋さんをしていた場所になります！！
重飲食はもちろん、飲食店に限らず、何商でもご相談ください！！
昼間は観光客というよりは周辺の会社員のランチなどで、人通りのある場所です。
また電気屋さんや、楽器屋さんなどのお店も多いので、集客はしやすいのでは無いでしょうか？？
坪単価 ＠11,413円/坪・共益込
保証会社・火災保険は要加入となります。
保証会社：全保連：初回８０% 毎年更新：１０%
上良 孝太 ０８０-５３６６-５４５３
中央区西心斎橋の元ネイルサロンの物件です！！
RF心斎橋ビル、本田圭佑で印象的なガガミラノの正規店が入っているビルの5階部分の物件です！！
１F１戸となっていて、中に入ると長堀通り方面にガラス張りになっています！！
以前はネイルサロンだったと言う事でお手洗いの鏡がこだわった感じになっています！
流し台も付いているので、そのまま使えます！
エアコンも1台完備♪
飲食は不可となっているので、物販店や事務所、引き継ぎネイルサロンや美容室などにいかがでしょうか？？
路面店ではありませんが、美容室にはかなり良い感じの物件だと思います♪
御堂筋線心斎橋駅から徒歩約1分の場所になります。
駐車場も周辺にコインパーキングなど多数あり。
すぐにでも決まってしまいそうな物件なので気になられた方はお気軽にお問い合わせください！！
上良 孝太 直通 080-5366-5453
南堀江4丁目の１階路面店！
現状はスケルトンとなっています！！
周辺は日吉小学校や西高校などが近く、家族層が多い場所です！！
関西スーパーやドラッグストアなども近くコンビニもすぐの位置です♪
現状スケルトンで重飲食は不可となります！！
事務所使用や、喫茶店などにいかがでしょうか？？
千日前線西長堀駅から徒歩約４分と駅からもそれほど遠くはありません♪
気になられた方はお気軽にお問合せください♪
上良孝太 直通０８０-５３６６-５４５３
26号線沿いの1階路面店舗！！
人気のエリアの1階路面店に空きが出ました！！
以前は本屋さんだった場所となります。
大通り沿いに看板も出せる為、視認性は抜群となります。
軽飲食は要相談（カフェ程度）となります。基本的には飲食不可となります。
周辺はパチンコアローが反対車線にあり、スズキの販売店やTOYOTAなど自動車の販売店も並びにあり！
飲食店に関しましては、パチンコアローの１階に松屋、CoCo壱番屋カレー、そのまま南向きに歩いて行くと、くら寿司、王将、かごの家、吉野家、つるとんたん、天下一品、すき家など多数営業中！！
また難波方面に行くと難波中食堂、やよいけん、すき家、つるまる、など飲食店多数あり！！
また今話題ポケモンGOのポケストップに指定されている物件となります。
ホテル関係も周辺には多く観光客の姿もよく見かけます。
ニッシンナンバイン、東横イン、ホテルリーフなどなど！！
地下鉄御堂筋線・大国町駅からは徒歩約2分ほどの駅近物件！！
コンビニも徒歩30秒の位置にセブンイレブン、2分の位置に100円ローソン、ファミリーマート、反対車線にもファミリーマートと周辺の需要を表しているかの要に充実しています。
話題性で行くと何を言ってもポケモンGOのポケストップに指定されている辺りが、カフェなどイートインのお店に周辺の人達が集まってきそうですね。
区役所も徒歩圏内にあり、関西アーバン銀行も徒歩約5分！！
スポーツジムも徒歩圏にオープンしたばかり！！
周辺に住んでいる人からすると申し分ない環境と言えるのでは無いでしょうか！？
当物件はどのような業種の方に目をつけて頂き浪速区敷津周辺をさらに盛り上げてくれるのか楽しみですね。
坪数/約45.30坪
(坪/＠13,245円共益込)
諸条件は相談可能となります。
約45坪と広い物件となります。業種相談可能（重飲食不可）です。
中央区東心斎橋、三津寺筋沿いに面した1階路面店舗となります。
専有面積は約40坪と大型店舗となります。
前業種は焼き肉屋さんでした。ですが、焼き肉店の営業は今回の募集では不可となります。
しかしながら、他の重飲食は可となりますので、業種を一度ご相談ください。
礼金、保証金については要相談となります。
賃料は共益費込み900,000円（税別）となっています。
坪単価
坪/＠22,500円
大阪難波の繁華街のど真ん中に位置する１階路面店にしては単価も比較的低めの設定となっています。
引渡は現状有姿となります。
周辺は夜の街 ミナミ、、
呑み屋さんであふれかえっている繁華街となります。
人通りはもちろん昼間は少ないですが、夜はサラリーマンや観光客でいっぱいの場所となります。
何商でも一度ご相談ください。お電話お待ち申し上げております。
難波千日前通り沿いにあるテナントビルの紹介です！！
和光住建難波チャンプビル♪
大阪ミナミの千日前に面するビルです！！
1階路面には薬局が入っています♪お隣にも赤ひげ薬局があります。
難波ウォークへは当物件正面に階段があり難波ウォーク、地下鉄御堂筋線なんば駅など徒歩1分の範囲です！！
戎橋商店街など平日でも観光客や買い物客が多く人通りが一日絶えない場所です。
ビル内は1階が薬局、各フロア、メンズエステやサロンなど各テナントさんが営業しております。
※載っている賃料など条件は２Fの条件となります。３F7Fは条件が変わります。一度お問い合わせください。
千日前通り反対側は居酒屋さんや酒屋さん飲食店がおおくあります。
２Fワンフロア貸しとなります。スケルトンの状態での引き渡しとなります。トイレ、給湯,エアコンはついています♪
美容室や事務所、各サロン向きの物件かと思われます♪
使用面積 20.26坪 ※３F7Fも同じ面積となります。
不動産ワンダーランドは賃貸・売買・管理業務・月極駐車場・コインパーキングと幅広く行っております。お問合せお待ちしております。
日本橋オタロードにある物件の紹介です♪
オタロードとだけあって、周辺はソフマップやトレーディングカード屋、メイド関係のお店、飲食店など多数あり！！
写真を撮りに行ったのですが、土曜日と言うこともあり観光客の人や買い物など遊びに来ている人でいっぱいでした♪
物件はスペース難波というビルの2階になります！！
1階路面店には飲食店が入っています！！
他のフロアにはカード屋さんなどが入っているビルで、周辺はオタロードと言うぐらいですからそれに関連したお店の営業には適しているのではないでしょうか♪
使用面積は約21.58坪となっています。
室内完全スケルトンではなくトイレはついております。
気になりましたら、お問合せお待ちしております。
